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房产股——依旧是不灭的神话

更新时间：2007-2-14 1:27:23　文章来源：股票知识网

按常理说，房地产股是受宏观调控影响最大的行业，同时由于房价持续上扬，使行业备受道德和舆论的责难。这样的行业值得我们继续看好吗？这个板块值得我们继续投资吗？
　　
　　答案其实很简单，应该继续看好、持有。至少目前看不到卖出的理由
。原因是多方面的：1、城市化。大量的人涌入城市。随着大学的扩招，越来越多人能享受到高等教育，其中不少是原来农村的孩子，离开了乡村，进入象牙塔，毕业留城，好像顺理成章，即使一时找不到工作，也不愿意回乡，毕竟城市的诱惑力太大了，这些人随着事业的发展，购买力逐渐提高（当然还是有不少人买不起），购房、安定，真正融入城市成了今后人生的必经路。2、土地的稀缺性。房子越盖越多，越盖越密，土地越来越少，尤其是中心城市的土地，稀缺就是价值！3、外资的窥视。对于中东石油大亨、欧美私人基金来说，中國是难得高速发展又相对稳定的投资区域，不管从升值潜力，还是分散投资来说，投资中國房产都是很好的选择。心里一直有个想法，现在油价、铁矿石等资源产品越来越贵，让外國人赚足了钱，再来投资中國物业、收购中國企业，掌控中國经济（有点危言耸听了），权当小人了，就怕外资没有这样的主观阴谋，但客观上造成这样的效果。所以作为投资者，如何在这风云际会时，实现财富增值是时不我待啊！
　　
　　尽管加息等宏观调控压力很大，但房价也没见有滑落，只是涨速慢了一些。对于大企业来说，抵御风险能力强，反而日子更好过一些，相信很多购房者想持币观望的愿望要落空，因为半年、一年过后，你发现房价不但没降，反而又涨了20％、30％，而你存款的利息仅仅只有那么一丁点儿，你的财富实际上又缩水了。
　　
　　做股票，一定要跳出市场看市场，如果被表象所迷惑，很容易人云亦云，毕竟市场中赚钱的是少数。
　　
　　看看最近几家房产股再融资受追捧的程度：G阳光高于现价的外资定向增发；G栖霞成功的定向增发；G招商局发可转债复牌后受追捧，难道这些资金是傻瓜，明知道房地产不行，还飞蛾扑火？
　　
　　当然不是！其实有时炒股也很简单，观察机构动向，在市场喧嚣时冷静思考，一定能做出正确的判断。
　　
　　很看好房产股的机会，像G万科A（000002）、G招商局（000024）、保利地产（600048）、G华侨城（000069）这些具备实力的公司。当然持有大量物业的公司更应该纳入囊中、长期持有，如G金桥（600639）、G國贸（600007）。
　　
　　我是很看好G金桥的机会，不知道外资收购G金桥目前持有的物业要花多少钱？希望你能事先买入，做G金桥长期的投资者，让后来者（最好是外资）为你抬轿，赚外國人的钱，满足感更大些！

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